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富豪湧進 摩納哥豪宅市場熱

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富豪湧進 摩納哥豪宅市場熱
自由時報自由時報 201491 上午6:16
編譯楊芙宜/特譯
位在法國東南蔚藍海岸、以避稅天堂著稱的摩納哥掀起豪宅市場熱潮,房地產開發商瞄準新一波尋求避稅和銀行隱私海外富豪湧進的商機,興建中包括有五星級服務、私人露天游泳池的摩天大樓頂層複式豪宅,要價超過3億歐元(約120億台幣),仍吸引來自瑞士、俄羅斯等地的超級富豪重金購買。
治安好、氣候宜人
不動產顧問第一太平戴維斯集團在法國蔚藍海岸公司的總經理卡普托說,大量的新居民從瑞士湧入,由於瑞士的銀行保密法律已遭摧毀,移民者多受到摩納哥「治安好、人文素質佳和氣候宜人」所吸引,金融方面也是重要考量。525全民配屋網
一直到去年11月,瑞士都還在租稅正義聯盟組織(Tax Justice Network)金融保密指數中名列前茅,但今年5月瑞士政府簽署協議,同意跨國分享銀行資訊,導致富豪出走。卡普托替瑞士私人銀行家簡報摩納哥不動產市場情況,協助他們提供客戶置產建議,「淨資產多的有錢人會想待在這一邊的世界」。525全民配屋網
英國政府對倫敦豪宅課徵新稅,美國又帶領全球打擊資產隱匿,可能也是驅使超級富人來到摩納哥的因素,包括俄羅斯億萬富翁雷波洛列夫(Dmitry Rybolovlev)、一級方程式賽車手路易士漢彌爾頓(Lewis Hamilton)、流行歌手雪莉貝西(Shirley Bassey)等都是這裡居民。
根據美國商業雜誌Spears及財富顧問機構WealthInsight研究,摩納哥住民38000人中,接近3分之1是百萬富翁;隨著富豪居民的數量增加,第一太平戴維斯預估,摩納哥房價迄20156月將上漲約20%,可望抵銷大部分自2007年房市高點後下修的損失。525全民配屋網

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